1. 套内建筑面积108平方墙体多少平方，建筑面积10825平？

公摊面积24.82%稍微有点儿多，按公摊系数应该是。14%到24%之间。但是我看到题主说是两梯三户，所以公摊稍微大一些也是合理的，毕竟两提三户楼盘的品质上来了，最后题主说“提前知道”，所以现在也没有啥可纠结的，应该是感到幸福才对。

普及个小知识吧。

决定得房率的因素很多，楼梯只是很小的一个因素。其关键要看公摊多少，公摊面积一般包括大堂，公共门厅，走廊过道。电梯前厅，楼梯间，电梯井，电梯机房，垃圾道，管道井，水泵房，消防通道，配电室，值班警卫室等。普通住宅的一般公摊比例。多层8%到15%。小高层10%到20%，高层15%到30%。

所以参考以上得房率，18层以上属于高层，得房率在24.82%也是正常。

2. 108平的公摊一般几室？

108平的分摊面积约16平。套内面积92平.设计成紧凑型三房一厅两卫生间一。主人房自带一个卫生间。另外一个公用卫生间。客厅旁自带大阳台，通风透，晒衣服很方便。客厅另一头是饭厅，连在一起的。厨房在饭厅旁，做好菜马上端出来，很好顺手方便。

3. 132平实际面积有多少平？

1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。

4. 现代风格预算30万如何装修好？

谢谢邀请！

其实，装修真没有底线的，多少钱，都能花得下来，而你108平的房子，预算30W，看你是在哪个地方，因为不同地方，工价物价不同，自然所需的价钱不同！

至于，你说的如何装修好，其实，这是一个开放式的问题，因为，没有具体答案，不知道你说的好，是风格上，还是质量上！

但总的建议是，做好基础装修设施，任何档次的装修，如果缺乏了基本的生活要求，那其实，就是一堆材料堆积的废墟而已！只能看，不能用！

少在造型上花钱，因为，造型就好比美女，好看是一时新鲜，而那些实用的生活设施，却能长久的让人迷恋。

5. 20是什么意思？

房产证现在的面积根据测绘，分为套内面积和公摊面积，这个88平方米应该是套内面积，20平方米应该是分摊面积，合计建筑面积是108平方米。

6. 建筑面积100平方怎么算装修面积？

这个问题只能大致地回答一下，100平米房子一般室内面积在80平米左右，房子高大多是3米。假设房子长10米宽8米，无论什么房子都少不了四面墙，那么墙就有2x10×3十2×8x

3=18×6=108平方米。地面肯定是要装修的有的天花板也要装修，那么整个房屋就就要108十80x2二268平米。这只是一个基本面积，另外还有房间隔间面积和灶台等多出的面积总面积超268平方米，大约300辛米左右吧。

7. 140平方公摊23实际面积多少？

140平米，公摊面积是百分之二十三，实际面积108平米。

用140平米除以100乘以23，等于32平米。公摊面积是32平米。

这个公摊面积在一般的住宅楼中属于国家规定比较高的公摊面积。但是公摊面积比较高，那么楼梯就会宽阔一些，楼道楼梯也相对的宽阔一些！